Годовой план работы Правления ТСЖ «Новый век» на 2022 год.

«УТВЕРЖДЕНО»
Решением Общего собрания членов ТСЖ «Новый век»
Протокол № 10 от «11» марта 2022 г.

Годовой план работы Правления ТСЖ «Новый век» на 2022 год.

№ п/п	Наименование выполняемых работ	Срок выполнения	Ответственный	Отметка о выполнении
1	2	3	4	5
1	Заключение Договоров с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями на 2022 год.	Декабрь 2022г.	Председатель ТСЖ
2	Составление Сметы и Штатного расписания на 2022 бюджетный год.	Декабрь 2022г.	Председатель ТСЖ
3	Проведение Общего отчетно собрания членов ТСЖ. Утверждение Сметы и Штатного расписания на 2022 год.	Февраль-март 2022г.	Правление ТСЖ
4	Праздничные мероприятия к Дню защитника Отечества. (вывесить флаги).	22 - 23 февраля	Правление ТСЖ
5	Праздничные мероприятия к дню 8 Марта. (вывесить флаги).	7 - 8 марта	Правление ТСЖ
6	Выполнение комплексных мероприятий по подготовке дома к весенне-летней эксплуатации в соответствии с Приложением 1.	01 января - 25 апреля	Инженер
7	Проведение праздничных мероприятий по поводу празднования Дня Победы. (вывесить флаги).	1- 9 мая	Правление ТСЖ
8	Ремонт подъездов ( при необходимости).	Май-сентябрь	Председатель ТСЖ
9	Контроль состояния пожарных лестниц.	Ежемесячно	Инженер
10	Контроль состояния кровли крыши. Ремонт крыши при необходимости.	Два раза в год: апрель, октябрь	Председатель ТСЖ
11	Контроль состояния лифтов. Текущий ремонт при необходимости.	Ежемесячно январь-декабрь	Председатель ТСЖ
12	Ремонт и озеленение придомовой территории (скамейки, урны, домики охраны, мусоросборники, забор).	Апрель-октябрь	Правление ТСЖ
13	Подготовка дома к отопительному сезону в зимний период 2022-2023 гг. в соответствии с Приложением 2. Опрессовка и гидравлические испытания системы водо- и теплоснабжения	Май-сентябрь	Председатель ТСЖ
14	Модернизация детских площадок.	Июнь – июль	Председатель ТСЖ	Контроль
15	Модернизация системы видеонаблюдения.	Апрель - август	Председатель ТСЖ
16	Промывка мусоростволов.	Ежеквартально	Председатель ТСЖ
17	Регламентные работы в электрощитовых.	Ежеквартально	ГарантПрестиж
18	Проведение инструктажей по пожарной безопасности.	Ежеквартально	Председатель ТСЖ
19	Поверка пожарных баллонов.	Апрель 2025г	Председатель ТСЖ
20	Текущий ремонт сантехнического и электрооборудования.	Постоянно	Инженер ГарантПрестиж
21	Вывоз мусора в 2022 год по фактическому накоплению	Ежедневно	Председатель ТСЖ Гл. бухгалтер
22	Обслуживание офисной оргтехники: - Обновление Программы 1С для Главного бухгалтера и для бухгалтера по коммунальным платежам	Ежеквартально	Бит «Ключевой элемент», Гл.бухгалтер
23	Контроль за уборкой придомовой территории.	Постоянно	Дворники ГБУ «Жилищник»	контроль
24	Ремонт забора, въездных и выездных ворот и калиток на придомовой территории	При необходимости	Председатель ТСЖ
25	Празднование Дня России. (вывесить флаги).	12 июня	Правление ТСЖ
26	Подготовка и организация Новогоднего праздника для детей. (вывесить флаги).	Декабрь	Правление ТСЖ
27	Подготовка и проведение отчетного собрания членов ТСЖ	Февраль-Март 2022г.	Правление ТСЖ
28	Проведение заседаний Правления ТСЖ	По плану Правления ТСЖ	Председатель ТСЖ
29	Текущий ремонт общедолевого имущества.	Постоянно	Председатель ТСЖ
30	Оказание услуг жителям дома по восстановлению и ремонту сантехнического и электротехнического оборудования в квартирах.	Постоянно	Сантехники, электрик, рабочий по дому	По заявкам

Приложение 1.

6.1	Ремонт мягкой кровли.	При необходимости	Проверено, состояние хорошее	Акт от
6.2	Ремонт водосточных труб и внутренних водостоков.	При необходимости
6.3	Ремонт цоколей.	При необходимости
6.4	Ремонт входных дверей.	При необходимости
6.5	Ремонт отмостков и водосточных лотков.	При необходимости
6.6	Приведение в порядок подвальных помещений с проверкой качества герметизации вводов.	Постоянно
6.7	Приведение в порядок чердачных помещений.	Постоянно
6.8	Наладка сантехнического оборудования.	Постоянно
6.9	Наладка электрооборудования.	Постоянно
6.10	Ремонт фасадов.	При необходимости	По ведомости дефектов
6.11	Проведение охранных мероприятий на фасадах.	Постоянно
6.12	Мытье фасадов и цоколей.	апрель, сентябрь
6.13	Ремонт подъездов.	При необходимости	По ведомости дефектов

Приложение 2.

13.1	Заключение Договора на проведение испытаний системы отопления под давлением с проведением опресовки.	май
13.2	Выполнение опресовки с составлением Акта.	июнь
13.3	Консервация системы отопления.	июнь
13.4	Окраска труб водоснабжения.	июнь
13.5	Подготовка элеваторного узла (7 шт.): набивка сальников, замер диаметров сопел, поверка и замена манометров, градусников.	июнь
13.6	Ремонт или замена кранов, вентилей и задвижек.	май
13.7	Сдача, приемка, оформление документов для жилищной инспекции.	По плану ГУ ИС

Общее собрание членов ТСЖ «Новый век» 2022 года